相符景泰富计划分拆物管营业赴港上市,筹资2亿美元
发布时间:2020-04-10

4月9日,彭博援引知恋人士消息称,相符景泰富集团(01813.HK)计划分拆旗下物业管理部分在港上市,集资逾2亿美元。

报道指出,华泰国际和农银国际将安排相关营业,营业的最后周围能够随着审议的不息和市场条件而调整。

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在此之前,相符景泰富多次外态旗下物管公司追求上市。2019年8月,相符景泰富发布人事公告,徐锦增辞任公司实走董事、始席财务官、公司秘书等职务,同时出任集团(相符景泰富集团控股有限公司连同其附属公司)的高级顾问。彼时,相符景泰富主席及实走董事孔健岷在中期业绩会上回答称,“徐锦增有更主要的义务。调任主要是处理分拆物管之类的营业,有计划分拆,但要望时机。”

今年3月26日,相符景泰富在线上召开2019年全年业绩发布会。针对外界关心的物管分拆上市计划,孔健岷再次外态称,实在有物管上市这个打算,但是现在暂无清晰计划。

截至澎湃音信发稿,相符景泰富并未对“计划分拆物业管理部分在港上市,集资逾2亿美元”的消息进走回答。

据相符景泰富2019年年报,常见问题2019年相符景泰富收好约人民币249.56亿元,同比增补233.8%。收好主要来自四个片面:物业开发、物业投资、酒店营运及物业管理。

数据表现,2019年相符景泰富物业管理收好10.14亿元,同比增补79.3%,成为物业开发之外的主要收好来源。年报表现,其物业开发的收好约人民币227.62亿元、物业投资收好为人民币6.27亿元、酒店运营为人民币5.53亿元。

陪同着房地产走业进入存量时代,物业管理发展成为多多房地产企业新的盈余点,物管(物业管理)分拆也成为房企的一大选择。

据不十足统计,2019年共计9家房企分拆物业赴港上市,包括滨江服务(03316.HK)、奥园健康(03662.HK)、和泓服务(06093.HK)、鑫苑服务(01895.HK)、蓝光嘉宝服务(02606.HK)、银城生活服务(01922.HK)、保利物业(06049.HK)、时代邻里(09928.HK)、宝龙商业(09909.HK)。

近期,亦有多家房企拟分拆物业上市,包括正荣地产、金融街控股、禹洲地产、世茂集团、华润置地、佳源国际等。(本文来自澎湃音信,更多原创资讯请下载“澎湃音信”APP)

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