上海:添快经营性用地出让节奏,准许房企延期缴纳土地添值税
发布时间:2020-04-10

2020年4月10日,上海市当局召开疫情防控做事发布会,在讯息发布会上,市发改委优等巡视员王扣柱泄漏,上海市当局制定了《上海市扩大有效投资安详经济发展若干政策措施》(以下简称《政策措施》),将于近期印发。《政策措施》主要包括四个方面,别离为推进庞大项现在开复工、扩大当局有效投资、激发社会投资活力及不息优化投资环境。

其中,激发社会投资活力方面,企业投资占全社会投资的75%以上,主要是房地产开发和制造业两大板块。激发社会投资活力对投资稳添长具相关键作用。此次挑出详细包括7条政策措施:

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一是保持土地市场营业稳定有序。疫情防控期间,对采取定向挂牌出让的地块,作废现场营业环节,直接电子挂牌营业并确认竞得。对公开招标拍卖挂牌手段出让的地块,现场营业环节议决网络手段进走。顺延开收工和投达产依约时间,清除疫情对土地出让相符同依约的影响。

二是添快经营性用地出让节奏。夯实土地供答计划,常见问题正当增补年度土地供答量。针对迥异出让手段,采取差别化入市管理。

三是添快推进城市更新。存量工业用地经照准挑高容积率和增补地下空间的,不再添收土地价款。声援行使划拨土地上的存量房产发展新业态、新模式,土地用途和权利人、权利类型在5年过渡期内可暂不变更。

四是减轻房企入市成本压力。今年开工建设的住宅项现在可延期缴纳城市基础设施配套费。准许相符条件的房企延期缴纳土地添值税。

五是降矮制造业项现在用地成本。保障重点转型区域制造业用地周围。融合推进桃浦、南大、吴淞、吴泾、高桥等重点区域集体转型,降矮项现在落地成本。

六是挑高存量土地投资强度。精准实走同化用地出让、容积率升迁、标准厂房分割转让、绿化率区域统筹等政策,高效行使存量土地。

七是添大对先辈制造业、当代服务业筹资声援力度。优化战略性新兴产业资金声援手段,将中永远矮息贷款政策从集成电路扩大圣人造智能、生物医药周围。做益市、区两级技改专项资金保障,增补资金周围,挑高项现在声援比例。(本文来自澎湃讯息,更众原创资讯请下载“澎湃讯息”APP)

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